http://maisoku.dreamlog.jp/ ja http://maisoku.dreamlog.jp/archives/3714900.html 【不動産投資信託】(ふどうさんとうししんたく) 別名REIT(リート)と呼ばれるもので、多くの投資家から資金を集めて、専門家が収益物件を購入して運用して、その収益物件にて発生した収益を投資家に分配する仕組みのことを指します。 【利回り】(りまわり) 収益物件などに投... 2008-10-29T12:41:13+09:00 収益物件 別名REIT(リート)と呼ばれるもので、多くの投資家から資金を集めて、専門家が収益物件を購入して運用して、その収益物件にて発生した収益を投資家に分配する仕組みのことを指します。


【利回り】(りまわり)
収益物件などに投資した金額に対して得られる利率のことです。不動産投資には表面利回りと実質利回りの2つがあります。この2つは収益物件を購入した場合には必ず関係してくる用語なので是非とも押さえておきたい項目。


【表面利回り】(ひょうめんりまわり)
収益物件を購入した際にかかった金額に対し、儲けがどの程度出るかを算出する指標のひとつのこと。収益物件の購入価格を分母にして、年間の賃貸収入を分子として割り出す。別名グロス利回りともいう。
]]> http://maisoku.dreamlog.jp/archives/3714896.html Q.神楽坂　賃貸に住みたいと考えているのですが、周辺で行事などはあるのですか？？ A.毎年夏に阿波踊りが行われています。 これは神楽坂を参加団体が踊り歩くというものです。 Q.寺院が好きなのですが、神楽坂　賃貸近くに寺院はありますか？？ A.神楽坂で有名な寺院とい... 2008-10-15T11:33:27+09:00 未分類 神楽坂　賃貸に住みたいと考えているのですが、周辺で行事などはあるのですか？？
A.毎年夏に阿波踊りが行われています。
これは神楽坂を参加団体が踊り歩くというものです。


Q.寺院が好きなのですが、神楽坂　賃貸近くに寺院はありますか？？
A.神楽坂で有名な寺院といえば毘沙門天善国寺です。
創建は1595(文禄4)年され、1792年(寛政4)年に現在の地へ移転しました。


Q.神楽坂　賃貸に住もうと思っているのですが、具体的にどのような場所なのでしょうか？？
A.神楽坂は少し異色の地です。
料亭、商店街、飲食店街などが存在する中に出版社、印刷関係の会社などもあります。
また一歩入れば、住宅街、近くにはオフィス街があります。
]]> http://maisoku.dreamlog.jp/archives/3714891.html 高層マンションの良さって何でしょうか？見晴らしの良さ？セキュリティー？それともステータス？安全面、例えば火災の時の非難経路や耐震構造はむしろ超高層マンションのほうが高いみたい。また超高層マンションが建つような場所は快適な住環境が整っている場合が多い。しか... 2008-10-14T16:16:29+09:00 未分類

建築面積【けんちくめんせき】
建築物を真上から見た時、もっとも大きい階の面積で、逗子市　マンションの図などでよく見られる。


構造計算【こうぞうけいさん】
建物が安全であるかどうかを数字で表すための計算のことを指す。
逗子市　マンションでもこの数字は見られる。
]]> http://maisoku.dreamlog.jp/archives/3714887.html Q.津田沼　不動産に住もうと思うのですが、買い物できるとこなどはありますか？？ A.イトーヨーカ堂、パルコ、西友などがあります。 Q.津田沼　不動産を探しているのですが、路線はどのようなのが通っているのですか？？ A.津田沼駅に総武線、新津田沼駅に新京成線が通って... 2008-10-14T13:39:22+09:00 未分類 A.イトーヨーカ堂、パルコ、西友などがあります。


Q.津田沼　不動産を探しているのですが、路線はどのようなのが通っているのですか？？
A.津田沼駅に総武線、新津田沼駅に新京成線が通っています。


Q.津田沼　不動産に住みたいのですが、バスはどれほど通っていますか？？
A.ちばレインボーバス、京成バス、習志野新京成バスなどが通っています。
]]> http://maisoku.dreamlog.jp/archives/3714883.html カーボンオフセットを掲載しているサイトによく書いてある用語を集めました。 カーボンオフセット【かーぼんおふせっと】 人間の経済活動や生活などを通して「ある場所」で排出された二酸化炭素などの温室効果ガスを、植林・森林保護・クリーンエネルギー事業などによって... 2008-10-10T15:17:31+09:00 未分類

カーボンオフセット【かーぼんおふせっと】
人間の経済活動や生活などを通して「ある場所」で排出された二酸化炭素などの温室効果ガスを、植林・森林保護・クリーンエネルギー事業などによって「他の場所」で直接的、間接的に吸収しようとする考え方や活動の総称のことい言う。


カーボンニュートラル【かーぼんにゅーとらる】
カーボンオフセットを通して二酸化炭素排出が実質ゼロになった状況こと。
何かを生産したり、一連の人為的活動を行った際に排出される二酸化炭素と吸収される二酸化炭素が同じ量であることを指す。


カーボンポジティブ【かーぼんぽじてぃぶ】
カーボンオフセットを通して二酸化炭素をより多く相殺したこと。
人間が何らかの一連の活動を通して温室効果ガスを削減した際、排出される量より多く吸収することを言う。
]]> http://maisoku.dreamlog.jp/archives/3714877.html デザイナーズマンションは、ディテールまでこだわった造りや構造が魅力的な江東区　マンションが多いですが、そのデザイン性ゆえに故障などがあった場合の取り合え品が高価だったり、時には無かったりするようです。デメリットに聞こえますが、壊れたら壊れたで同じものにせ... 2008-10-09T13:47:32+09:00 未分類 江東区　マンションが多いですが、そのデザイン性ゆえに故障などがあった場合の取り合え品が高価だったり、時には無かったりするようです。デメリットに聞こえますが、壊れたら壊れたで同じものにせずに違ったデザインを考えるのも一つの楽しみ方だと思います。


中古マンションはイメージを考えるとそれほどいい物ではない。購入する際もそれがネックになる人もまたいることだろう。そんなイメージを吹き飛ばすために現れた「リノベーション」。中古マンションの購入意欲が今まで以上に増してくることだろう。しかし、流行とは人気が上昇してくるとそれだけ細かな部分も見なければならなくなる。中古江東区　マンションの購入に対してもそれは例外ではない。


アプローチ【あぷろーち】
マンション敷地から玄関までの通路を指す。
マンションにもよく見られる。


]]> http://maisoku.dreamlog.jp/archives/3714872.html 不動産 センチュリー21オープンハウス 東京・神奈川の新築一戸建て・土地情報 www.century-21.co.jp 城南、都心を中心とした一戸建て、土地の不動産物件情報。 ... 不動産 東京・神奈川センチュリー21オープンハウス. センチュリー21オープンハウス ... 株式会社オープンハウ... 2008-10-07T15:59:29+09:00 未分類 www.century-21.co.jp
城南、都心を中心とした一戸建て、土地の不動産物件情報。 ... 不動産 東京・神奈川センチュリー21オープンハウス. センチュリー21オープンハウス ... 株式会社オープンハウスは「センチュリー21」全加盟店中8年連続全国売り上げNo.1です。 ...


open house
www.openhouse.co.jp
製品、商品全般のデザイン、デザインコンサルテイション。エコデザインに関する調査研究。 ... 2008年9月5日更新 ... About us : オープンハウスとは? Access : オープンハウスへの場所と行き方. Fumi Masuda : ...


最近のオープンハウスは凄いんだねぇ。インターネットで開催物件や日程を確認できるし、資料請求も出来る！人生の一大イベントの自宅購入だもん、ちゃんとしてて気に入ったお家に住みたいもんね！オープンハウスに参加だけしようかとも思ったけど、一度狙ってた物件の資料請求もしてみてから参加しようかなぁ～。
]]> http://maisoku.dreamlog.jp/archives/3714868.html Q.オーガニックとは？ A.「有機」や「有機栽培」の意味です。 オーガニックの認定基準は基本的には以下の条件を満たすものです。 【 有機栽培 】 　1.農薬を使わない 　2.化学肥料は使わない 　3.肥料を使用する場合は有機肥料のみを使用する 【 有機認証 】 　1.農場は... 2008-10-03T16:27:36+09:00 オーガニックとは？
A.「有機」や「有機栽培」の意味です。
オーガニックの認定基準は基本的には以下の条件を満たすものです。

【 有機栽培 】

　1.農薬を使わない
　2.化学肥料は使わない
　3.肥料を使用する場合は有機肥料のみを使用する

【 有機認証 】

　1.農場は最低3年以上農薬を使っていない
　2.有機肥料であっても化学薬品や重金属が含まれないものを使用する
　3.栽培によって環境を破壊しない
　4.労働条件を厳守している
　5.環境・衛生管理の整備
　6.上記に関する管理プログラムの制定とその実施
　7.上記に付帯する全ての事項に対する第三認証機関による検査と認証


Q.オーガニックコットンの良いところって？
A.オーガニックコットンは”安全”です。環境も破壊せず健康にも害を与えません。化学薬品で処理をしていないので、コットンがもつ本来の優しい肌触りがあります。　シルクのようなサラッとしたものではなく、フンワリと包み込んでくれるような柔らかさです。　だから肌のトラブルを持つ乳幼児やデリケート肌のかたに最適です。
]]> http://maisoku.dreamlog.jp/archives/3714865.html Q.リノベーションとはなんですか？ A.リノベーションとは、現状の住宅（中古マンションなど）のメリットを最大限に活かし、今ある良い部分は残して、無駄な部分を必要なものに変えることによって、新しい空間に変えることを言います。 マンション投資しよう！そう思い立っ... 2008-10-02T17:33:00+09:00 中古マンション A.リノベーションとは、現状の住宅（中古マンションなど）のメリットを最大限に活かし、今ある良い部分は残して、無駄な部分を必要なものに変えることによって、新しい空間に変えることを言います。



マンション投資しよう！そう思い立って、購入するマンションを見た。新築と中古じゃ全然値段が違うんだねぇ。中古マンションをリフォームして貸し出すことにしようかな。内装がキレイだと意外と入居者も多いって言うし、その分家賃も安く出来るしね。リフォームが楽しみだ！


不動産屋で働いてるけど今イチオシなのは中古マンションだなぁ。やっぱり新築のマンションは値段が張るし、中古マンションはリフォームして見た目がキレイなものも多いし、お買い得だと思うんだよね。もし自分が自宅を購入する際にはぜひとも中古マンションにしたいって思う。

]]> http://maisoku.dreamlog.jp/archives/3714860.html 中古大阪市阿倍野区　マンションの購入に関しての魅力はやはり価格だろう。新築の建物に比べ、中古物件の価格はかなり安い。購入を考えている人たちの多くはこの点を一番重要視していることだろう。現に多くの中古マンションは同じような条件であれば、新築の約60％程度の価... 2008-09-25T17:33:32+09:00 未分類 大阪市阿倍野区　マンションの購入に関しての魅力はやはり価格だろう。新築の建物に比べ、中古物件の価格はかなり安い。購入を考えている人たちの多くはこの点を一番重要視していることだろう。現に多くの中古マンションは同じような条件であれば、新築の約60％程度の価格で購入が可能だ。この価格はどんな人にとっても魅力的なことであろう。中古の建物の需要はやはり高く、購入を考える人もまた多いのも頷ける。


大阪市阿倍野区　マンションを買うなら、絶対に管理人常駐。これだけは譲れない条件です。もちろん広さや間取り、立地なんかの方が重要ですけれど、意外と見落としがちな条件ですよね。困ったときに管理人がいてくれないと、分譲マンションは賃貸マンションみたいに管理会社に言えば済むと言う訳ではないので、常駐の管理人がいてくれれば、いろいろな相談も出来ると言うわけで重要です。
]]> http://maisoku.dreamlog.jp/archives/3714855.html 気づいたらOLになって20年になってました。頑張って働いて会社のために尽くして、それなりの地位には付くことが出来たけれど、40歳過ぎても独身だし、もちろん子供もいません。もう、結婚は諦めて3年前に東松山市　マンションも購入しました。人より充実した人生を送っている... 2008-09-24T16:17:33+09:00 未分類 東松山市　マンションも購入しました。人より充実した人生を送っていると思っていたのに、なんだか最近やけに虚しさが襲ってきます。


結婚して６年。子供は２人で５歳と３歳。結婚当初から住んでいた賃貸東松山市　マンションも手狭になってきたので、そろそろ引っ越そうと思っていたのですが、両親から頭金は出してあげるから一戸建てでも購入したらどうだと、勧められました。頭金を出してくれるなら、断わることは無いと、二つ返事でお願いしました。ですが、マンションがいいか一戸建てがいいか悩んでます。


]]> http://maisoku.dreamlog.jp/archives/3714850.html Q.今度、新築一戸建て 大阪に建てることになりました。美味しいもので有名な大阪ですので、食文化について教えて欲しいです。 A.全国からたくさんの食材が集まる天下の台所であったことから、大阪では独特の食文化が栄えました。”大阪の食い倒れ”とは大阪人は破産しそうな... 2008-09-23T16:42:37+09:00 未分類 A.全国からたくさんの食材が集まる天下の台所であったことから、大阪では独特の食文化が栄えました。”大阪の食い倒れ”とは大阪人は破産しそうなほど飲食に贅沢をするという意味ですが、大阪人は食べ物自慢にうるさい・大阪には食べ切れないほど美味いものが沢山あるといった意味でも使われるような諺まで生まれました。

新築一戸建て　大阪お得情報
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たくさんのオンラインショップから商品を見比べてお買い物を楽しもう！

昨日、旦那とそろそろ自分たちの家を構えたいねーって話してたんだけど、家を買うならやっぱり新築一戸建て　大阪に私は建てたいなぁって思ってるんだけど、旦那はどう思うかな？？今度、大阪の観光ガイドの本でも買ってそっとテーブルに置いておくかな（笑）
]]> http://maisoku.dreamlog.jp/archives/3714846.html Q.不動産投資をしようと思いますが、複数の区分所有マンションを買うのと、一棟売りを買うのとでは、どちらが良いですか？ A.不動産投資をする際に出来るのであれば断然、一棟売りです。2,000万円の区分所有マンションを３戸購入できるとするならば、6,000万円の一棟売りをお... 2008-09-22T14:53:14+09:00 不動産投資 A.不動産投資をする際に出来るのであれば断然、一棟売りです。2,000万円の区分所有マンションを３戸購入できるとするならば、6,000万円の一棟売りをお勧めします。資産価値と満足感が違うからです。仮に6,000万円の一棟売りに６部屋あったとすれば、収益性も上がりますし、空室になった場合の ダメージも軽減されるからです。不動産投資のリスク分散のために、バラバラに持つという考えにも一理あります。


団体信用生命保険【だんたいしんようせいめいほけん】
ローンを借りた人が死亡したときなどに、ローン残金を一括返済してくれる保険のこと。「団体保険」「団体信用」「団信」など、略し方はいろいろ。不動産投資目的で、ローンや融資を受けるときは、ほぼ間違いなく入りますね。保険掛け金もそれほど大きくないです。
もし不動産投資をしている自分に不幸があったら、家族には、ローンが無い不動産だけが残ります。


不動産投資法人【ふどうさんとうしほうじん】
不動産投資法人とは、不動産投資に特化した法人の事。一般的に不動産を購入する際の、単なる受け皿として機能する法人であり、不動産投資法人そのものは通常の会社のような機能を有さない。
]]> http://maisoku.dreamlog.jp/archives/3714842.html 三浦郡葉山町　一戸建てを探す際、みなさんはどうしているだろうか。私はインターネットを使っている。膨大な住宅の情報から、ぱぱっと自分のほしい住宅の情報をとりだすことができるからだ。写真や図面も今はネットで見れるし、何より取り扱っている三浦郡葉山町　一戸建て... 2008-09-19T12:56:19+09:00 未分類 三浦郡葉山町　一戸建てを探す際、みなさんはどうしているだろうか。私はインターネットを使っている。膨大な住宅の情報から、ぱぱっと自分のほしい住宅の情報をとりだすことができるからだ。写真や図面も今はネットで見れるし、何より取り扱っている三浦郡葉山町　一戸建てが多いので、非常に便利な世の中になりましたね。

三浦郡葉山町　一戸建てに求めるものは人それぞれです。住宅に癒しを求める人もいれば、かっこよさを求める人もいます。人それぞれの住宅へのニーズにこたえてくれるのが、不動産屋さんですが、特にインターネットを駆使した不動産屋さんは強いですね。 ]]> http://maisoku.dreamlog.jp/archives/3714837.html Q.投資物件を購入するにあたりローンを組みたいのですが、年収はどれほど必要ですか？？ A.サラリーマンの方の場合、一般的には600万～1000万円となります。 年収が低い場合でも自己資金を多く入れることでローンを組めることもあります。 ミドルリスク・ミドルリターン【... 2008-09-18T16:44:37+09:00 未分類 投資物件を購入するにあたりローンを組みたいのですが、年収はどれほど必要ですか？？
A.サラリーマンの方の場合、一般的には600万～1000万円となります。
年収が低い場合でも自己資金を多く入れることでローンを組めることもあります。


ミドルリスク・ミドルリターン【みどるりすくみどるりたーん】
投資物件などに投下した資金が還ってこない、または投下した資金の元本が毀損される可能性がある程度あり、投下資本に対する見返りもある程度期待できること。


コンバージョン【こんばーじょん】
用途転換のことで、オフィスが大量供給され空室が増加するという「2003年問題」が浮上したときから、空きビル対策の一貫として投資物件などで注目され始めた。


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